Umland Wohnungsbaugesellschaft mbH (2019*)

Umland Wohnungsbaugesellschaft mbH, Egeln, Etgersleben, Groß Börnecke, Gröningen, Hakeborn, Kroppenstedt, Löderburg, Schneidlingen, Tarthun, Unseburg, Westeregeln ve Wolmirsleben olmak üzere on iki hissedarı olan bir belediye konut şirketidir. Buradaki ana odak noktası, nüfusun tüm kesimleri için uygun fiyatlı ve iyi donanımlı konutlardır. Şirketin 15 çalışanı, uzun vadeli kiracı memnuniyeti sağlamak amacıyla şirketin tüm hizmetleriyle ilgilenmektedir.

Eski alışkanlıkları bırakmak

Sebastian Alpers yönetim tarzında bir değişiklik başlattı. "Bazen zor durumlar veya görevler olsa bile, günün sonunda insanların günlük işimden de keyif aldığımı söylemesi benim için önemli". Hatalara izin verilen sağlıklı bir hata kültürünü tercih ediyor. Kararlar birlikte tartışılıyor ve alınıyor. Ekip de yeniden organize edildi: 1991'de kurulduğundan beri şirkette olan meslektaşlar var ve ekibe genç meslektaşlar katıldı. "Yeni fikirleri deneyimle birleştirmek başarının anahtarıdır. Bu aynı zamanda eski alışkanlıklardan vazgeçmek anlamına da geliyor," diye açıklıyor Sebastian Alpers.

Gayri resmi bir sohbet için kahve molası

Sebastian Alpers, yeni birlikte çalışma yönteminin yanı sıra çalışanlara ulaşmak için de çok şey yaptı. "Müşteri teması nedeniyle evden çalışmak zor, ancak çalışma saatlerini aile dostu bir şekilde düzenlemeye çalışıyoruz. Kiracılarımızın çoğu için Salı günleri hala tipik resmi gün - bu da akşam 6'ya kadar orada olduğumuz anlamına geliyor. Haftada 37 saat çalışıyoruz. Cuma öğlen 12'den itibaren hafta sonu. Neredeyse hiç fazla mesai yapmak zorunda kalmıyoruz. İş sağlığı yönetimi için Barmer ile bir işbirliği var. Buna ergonomi danışmanlığı ve on eğitim seansı da dahil. Önlemler ilgi çekiyor gibi görünüyor, çünkü iki takım geçen yıl Magdeburg şirket bayrak yarışına katıldı. Diğer iş arkadaşları da onları desteklemeye geldi. Ortam iyi, çünkü Sebastian Alpers düzenli olarak çalışanlarla diyalog arıyor. "Her Salı masadan masaya dolaşıyorum ya da gayri resmi bir sohbet için kahve molası veriyorum. Sadece sıradan bir sohbet. Ancak daha büyük sorunlar varsa, bire bir görüşerek çözüm bulmaya çalışıyoruz."

Bir patron olarak kendinizi sorgulama

Yeni bir patron kendi performansını nasıl değerlendirebilir? Sebastian Alpers, Umland Wohnungsbaugesellschaft mbH'nin Genel Müdürü olarak geçirdiği ilk yılın ardından bu soruyla karşı karşıya kaldı. "^Wertenetz© ile yapılan anket benim için bir kıstas oldu. Nasıl bir ruh hali var? Yönetim tarzım iş arkadaşlarımın hoşuna gidiyor mu? Birbirimizle nerede sorun yaşıyoruz?" diyor Sebastian Alpers ve çeşitli hususları açıklıyor. Ancak anketin anonim olması da mutlak bir artı: "Doğrudan eleştirmeyeceğiniz şeyleri de söylüyorsunuz, daha açık ve dürüst oluyorsunuz".

Uzun vadede değişikliklerin planlanması

Anketten çok az olumsuz sonuç çıkmıştır. Diğer şirketlere kıyasla maaş konusunda adalet ihtiyacının yanı sıra iletişim de önemli bir rol oynuyor. "Herkesin kendini işin içinde hissetmemesine şaşırdım. Bu yüzden şimdi değişiklikleri uzun vadeli planlamak ve çalışanları erkenden bilgilendirmek istiyoruz. Genel olarak kendimi haklı hissediyorum ve çalışma arkadaşlarımın kendilerini rahat hissetmelerinden memnunum". Bu durum, ekibin devletin onay mührünü almaya verdiği tepkiye de yansıyor: "Çalışan odaklı bir şirket - burada kendimi iyi hissediyorum". Anketten önceki ilk şüphecilikten sonra, herkes elde edilenlerden memnun.